GABI mbH - Institut für Immobilienwirtschaft und Grundstücksverwaltungen (ifig)

Bereich 8

Seminare

Bewertung
ländlicher Raum
Seminar:

Grundstücksbewertungen im ländlichen Raum - auch als ONLINE-SEMINAR

IfKb Architekten- und Ingenieurrecht

Leitender Vermessungsdirektor a. D.

Lehrbeauftragter 

Herausgeber- und Fachbuchautor

295,00 €
21.01.2014 10:23
15.10.2020 03:56

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren auch im ländlichen Raum deutschlandweit sehr stark gestiegen und inzwischen auch für institutionelle Anleger auf großes Interesse gestoßen. Hierzu haben auch die von der Bundesregierung gefassten Beschlüsse über den Klimawandel mit dem Ausstieg aus der Kernenergie und den Ausbau Erneuerbarer Energien einen Beitrag geleistet. Nicht nur der Agrarland-Bodenmarkt im ländlichen Raum, sondern auch die Agrarland-Pachten sind hiervon ebenfalls betroffen.

Die erheblichen Veränderungen der Marktwerte im ländlichen Raum sind bei Wertermittlungen zu berücksichtigen.

In dem Seminar werden die Grundlagen der Bewertung im ländlichen Raum und die Besonderheiten dieser Entwicklung an Hand von sehr vielen Beispielen behandelt.

Die Teilnehmer erhalten ein sehr umfangreiches Textmanuskript mit sehr vielen Beispielen und Abbildungen und ein Beispielgutachten (Bewertung eines landwirtschaftlichen Betriebes (Zerlegungstaxe)).

Grundlagen und Wertentwicklungen:

  • Allgemeines zur Bewertung des Grund und Bodens im ländlichen Raum
     
  • Bebaute Flächen (privilegierte Bauflächen) im Außenbereich
    Einflussfaktoren und ihre Quantifizierung
     
  • Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
    Landwirtschaftlicher Grundstücksmarkt und seine Übersichten
    Bewertung landwirtschaftlicher Flächen
     
  • Forstflächen
     
  • Sonstige unbebaute Flächen
    Abbauland / Rekultivierungs- und  Ausgleichsflächen / Gartenland / Hinterland /  Weinbauland /  Wasserflächen / Heide, Moor, Ödland und Unland
     
  • Bauernhöfe
    • Grundstücksmarkt von Bauernhöfen und die Einflussfaktoren
    • Methoden der Wertermittlung von Bauernhöfen
    • Gesamttaxe/Vergleichswertverfahren
    • Zusammensetzungsverfahren (Sachwertverfahren)
    • Zerlegungs-/Zerschlagungstaxe (Sachwert- und Ertragswertverfahren)
       
  • Pachten 
    • ?landwirtschaftlicher Flächen und Pachtaufhebungsentschädigung

 

 

 

Sachverständige, Architekten, Ingenieure, Immobilienfachleute und Mitarbeiter von Kreditinstituten

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Termine erfragen Sie Bitte unter 03471 / 31 63 33!
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