Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

Bereich:11
E-Mail:

bewertungssachverstaendige@ifkb.de

Referenten

Referenten Bereich 11
erstellt:
20.01.2014 12:00
letzte Änderung:
20.06.2018 01:25
ruzyzka-Schwob.jpg
Titel:
Dipl.-Ing.
Vorname:
Gerd
Name:
Ruzyzka-Schwob
Ort:
31582 Nienburg
Strasse:
Lübecker Straße 22
1957 geboren in Stadthagen
1979 - 1982 Studium des Vermessungswesens mit der Vertiefungsrichtung Städtebau an der Fachhochschule Oldenburg, Abschluss als Dipl.-Ing. für Vermessungswesen
seit 1982 als Dipl.-Ing. bei der Vermessungs- und Katasterbehörde Nienburg beschäftigt. Neben dem Aufgabenbereich Wertermittlung verschiedene Tätigkeiten im vermessungstechnischen Innen- und Außendienst (Grundstücks- und Gebäudevermessungen)
seit 1983 Sachbearbeiter für Wertermittlung in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den Bereich des Landkreises Nienburg
seit 1986 Leiter der Geschäftsstelle
seit 1988 Schwerpunktstelle für die Ausbildung der Vermessungsreferendare des Regierungsbezirks Hannover in der Vertiefungsrichtung Wertermittlung
seit 2005 stellv. Vorsitzender des Gutachterausschusses Sulingen  
2008/2009 Personalentwicklungsmaßnahme u.a. mit Gasthörerstudium am geodätischen Institut der Leibniz Universität Hannover

Mitglied in den Arbeitsgruppen und Arbeitskreisen "Entwicklung der automatisierten Kaufpreissammlung Niedersachsen", "Beratung beim Aufbau der Gutachterausschüsse in Sachsen-Anhalt" und "Neuprogrammierung der automatisierten Kaufpreissammlung" u.a.

Entwicklung von Software zur Internationalen Wertermittlung und Vorträge zur Wertermittlung in Europa

Verschiedene Veröffentlichungen in Fachzeitschriften zur Grundstücksbewertung

  • Bewertung in Sanierungsgebieten
  • Bewertung von Resthofstellen
  • Einfluss der Energieeffizienz auf den Marktwert von Immoblien

Referent an der Fortbildungsakademie der Architektenkammer Niedersachsen, der Technischen Akademie Wuppertal und anderen Institutionen zu den Themenbereichen:

  • Grundlagen der Wertermittlung
  • Vertiefung Vergleichswertverfahren, mathematische Statistik und Internationale Wertermittlung
  • Wertermittlungspraxis: Ertragswertverfahren, Bewertung von Geschäfts- und Gewerbeobjekten und Mieten
  • Bewertung von Gemeinbedarfsflächen, Entschädigungs- und Enteignungsrechtliche Fragen
  • Bewertung in Sanierungsgebieten

Vorträge an verschiedenen Institutionen z.B. Institut für Städtebau Berlin, Institut für Städtebau und Wohnungswesen München, Deutscher Verein für Vermessungswesen, Volksheimstättenwerk Vhw, Hauptverband der landwirtschaftlichen Bewertungssachverständigen (HLBS), Fortbildungsinstitut für Bausachverständige der Finanzverwaltung Niedersachsen, Fortbildung der Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse in Brandenburg, Seminare der niedersächsischen Gutachteraussschüsse

Stellv. Vorsitzender des Gutachterausschusses Sulingen-Verden, Mitglied der AG Vergleichswertverfahren zum Marktbericht Deutschland, lang-jähriges Mitglied des Arbeitskreises Automatisierte Kaufpreissammlung Niedersachsen 

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