Businesscoaching und Managementberatung
Immobilienbewertung vs. Unternehmensbewertung - ONLINE-SEMINAR
Dr. iur., Dipl.-Wirtsch.-jurist (FH) Michael Burg
Unternehmensberater und Sachverständiger für die Bewertung von Unternehmen und Immobilien
Wer mit der Bewertung von Gewerbe- und Unternehmensimmobilien betraut ist, arbeitet unmittelbar an der Schnittstelle zur Unternehmensbewertung. Aber Achtung: In diesem Falle besitzen betriebsnotwendigen Immobilien keinen eigenständigen Wert. Vielmehr ist ihr Wert im Unternehmenswert bereits enthalten. Dieser Ansatz hilft Inhabern kleiner und mittleren Unternehmen (KMU) allerdings nicht weiter, da das unternehmerische Vermögen überwiegend aus Aktiva besteht.
In diesem kompakten Halbtages-Seminar werden beide Bewertungsbereiche unmittelbar mit ihrer praktischen Relevanz für den Sachverständigenalltag konfrontiert. Die Teilnehmer erhalten Klarheit über sämtliche Zweifelsfragen: von der rechtssicheren Auftragsprüfung, über bewährte Textbausteine und Prämissen bis zum Verkehrswert bzw. seiner streitanfälligen Derivate.
Wie ist korrekt bei der Bewertung einer Immobilie vorzugehen, die zu einem Unternehmen gehört, das als Ganzes übertragen werden soll und bewertet werden muss? Welche Prämissen sind bei der Bewertung einer einzelnen Unternehmensimmobilie wertbildend? Wie sollte ich als Gutachter vorgehen, wenn der Verkehrswert als Ergebnis zu versagen scheint?
- Grundlagen der Unternehmensbewertung
- Übertragbarkeit der Bewertungsmodelle (z.B. DCF)
- Wesen betriebsnotwendiger Immobilien und von Unternehmensimmobilien
- Begriffe, Abgrenzung und Gemeinsamkeiten
- Immobilien in den Bewertungsmodellen (IDW S1, BewG, AWH)
- Bewertungsaufträge und Haftungsrisiken
- Zweifelsfragen bei der Bewertung von Gewerbe- und Betriebsimmobilien
- wichtige Prämissen und unverzichtbare Textbausteine
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Sachverständige für Immobilienbewertung, Unternehmensberater, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Verbandsvertreter, Mitarbeiter der Finanzverwaltung |
Dr. iur., Dipl.-Wirtsch.-jurist (FH) Michael Burg
Unternehmensberater und Sachverständiger für die Bewertung von Unternehmen und Immobilien
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Die Anerkennung und Genehmigung aller IfKb-Veranstaltungen liegt seitens der Architekten- und Ingenieurkammern vor, die für die Weiterbildungsverpflichtung ihrer Mitglieder entsprechende Anerkennungsvorgaben machen. Sie brauchen das Teilnahmezertifikat unserer Veranstaltungen daher als Nachweis für Ihre Fortbildung nur noch bei der jeweiligen Kammer einreichen.
Unsere Seminare werden sowohl von der HypZert GmbH als auch von der DIAZert-Zertifizierungsstelle und allen Bestellungsbehörden für die Weiterbildung der Bewertungssachverständigen anerkannt.
