Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

Bereich:11
E-Mail:

bewertungssachverstaendige@ifkb.de

Seminarliste Bereich 11
Bewertung
Immobilienbewertung
Mietpreis
Sachverständige
Seminar:

Mietpreisbewertung für gewerbliche Nutzungen

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen
 
275,00 €
28.02.2019 03:43
15.07.2019 10:50

Die Ermittlung des Ertragswertes auf der Grundlage marktüblich erzielbarer Erträge konfrontiert den Sachverständigen bei der Bewertung von gewerblich genutzten Grundstücken mit dem Problem der Einschätzung und Ableitung bewertungsrelevanter Entgelte. Dabei sind zumindest vertiefte Kenntnisse zur Güte der Mietdatenquellen unerlässlich. Des Weiteren kommt es auch für den Bewerter darauf an, an den richtigen Mietbegriff anzuknüpfen und die anerkannten wissenschaftlichen Grundsätze der sachverständigen Mietpreisbewertung im Vergleichswertverfahren nachvollziehen zu können.  In dem Seminar wird dazu eine praxisorientierte Einführung in die rechtlichen Anforderungen an die Ermittlung und die Bewertungsmöglichkeiten von Gewerbemieten gegeben 

Was bietet das Seminar?

  • eine theorie- und praxisorientierte Einführung in das komplexe Thema der Mietpreisbewertung
  • einen Überblick über die relevanten rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Grundlagen der sachverständigen Mietpreisbewertung
  • eine auf die wesentlichen gewerblichen Nutzungen bezogene Darstellung der mietpreisbestimmenden Faktoren und deren Operationalisierung v. a. im Vergleichswertverfahren
  • die ausführliche Darstellung von typischen Begutachtungsfällen anhand von Beispielgutachten

Themenschwerpunkte:

  • sachverständige Mietpreisbewertung und Grundstückswertermittlung
  • wirtschaftstheoretische Grundlagen der Mietpreisbewertung
  • rechtliche Grundlagen von Miete und Pacht
  • Anknüpfung an den richtigen Mietbegriff
  • marktübliche Gewerbemiete und die Unterscheidung von Miete und Pacht
  • Strukturierung des Gewerbevermietungsmarktes
  • Nutzwerte von Gewerbemietobjekten und Mietpreisdeterminanten gewerblicher Nutzungen
  • Größe gewerblicher Mietflächen
  • Datenquellen für Gewerbemietengutachten
  • Mietpreisbewertung im Vergleichswertverfahren
  • qualitativ zutreffende Sachverständigen-stichprobe
  • quantitative Aufbereitung nach mathematisch-statistischen Methoden
  • zum Vergleichswertverfahren bei der Mietpreisbewertung

Sachverständige für die Immobilienbewertung, MitarbeiterInnen in der Immobilien-, Grundstücks-, Wohnungs- und Kreditwirtschaft, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und sonstige an der Mietwertermittlung für Anlässe der Grundstücksbewertung Interessierte

Termine erfragen Sie Bitte unter 03471 / 31 63 33!
Bewertung
Immobilienbewertung
Mietpreis
Sachverständige
  • Termine/Seminarorte
    • Hier werden die nächsten Termine an den verschiedenen Standorten angezeigt
  • Details
    • Lesen Sie weiter Informationen zu den Seminaren,
    • laden Sie sich weiter Informationen herunter
    • melden Sie sich an
  • Referent
    • lernen Sie unseren Referenten kennen
  • Garantieseminar
    • Termine von Seminaren dieser Kennzeichnung sind verbindlich und finden garantiert statt
  • Neues Seminar
    • Diese Seminar findet diese Jahr erstmalig statt 

Anmeldungen zu unseren Seminaren sind jederzeit hier sowie telefonisch möglich.

Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie unser allgemeinen Geschäfstbedingungen, welche Sie hier nachlesen können.

Google Analytics

Zur Verbesserung unseres Angebotes und Erfassung Ihrer Interessen verwendet diese Seite Google Analytics.

Wenn Sie dies nicht wünschen benutzen Sie bitte unten stehenden Link, um sich auszutragen.

Google Analytics akzeptieren Google Analytics deaktivieren