Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)

Bereich:11
E-Mail:

bewertungssachverstaendige@ifkb.de

Seminarliste Bereich 11
Bewertung
Immobilienbewertung
Verkehrswert
Wertermittlung
Seminar:

Modellkonform und voll daneben? Warum der Markt so wichtig ist.

IfKb Sachverständigen- und Gutachterwesen
Dipl.-SV (DIA) Wolfgang Seitz
275,00 €
16.05.2018 12:39
18.03.2019 11:02

Mit der Verabschiedung der Richtlinien zur ImmoWertV ist die Modellkonformität bei der Verkehrs-wertermittlung weiter in den Vordergrund gerückt. Die Richtlinien und die danach handelnden Gutachter-ausschüsse geben nun scheinbar den Weg zur Ermittlung des richtigen Verkehrswerts vor. Allerdings bleibt dabei häufig die Sicht des Marktes außen vor. Akzeptiert der Markt den verfahrenstechnisch richtig ermittelten Verkehrswert als Marktwert?

Anhand klassischer Stolpersteine wird in diesem Seminar gezeigt, wo die Fehlerquellen liegen können. Mit Beispielrechnungen und Übungen werden die Auswirkungen transparent gemacht. Die vorgestellten Lösungs-ansätze versetzen die Teilnehmer in die Lage, das rechnerisch gefundene Ergebnis auf Markthaltigkeit zu überprüfen.

  • Ist der Verkehrswert auch der Marktwert?
  • Wie genau kann Verkehrswertermittlung sein?
  • Wie denkt der Markt?
  • Auf die Abfrage aus dem Baulastenverzeichnis kann verzichtet werden … (?)
  • Makrolage, Mikrolage, Grundstücks- und Baubeschreibung
  • Modellkonformität versus Bauchgefühl
  • Vergleichswertverfahren – kein Problem bei guter Datenlage?
  • Die Einflussfaktoren im Ertragswertverfahren
  • Fehlerquellen im Sachwertverfahren
  • Objektspezifische Grundstücksmerkmale sind besonders speziell
  • Statistik in der Grundstücksbewertung:  6 / 2 = 3?
  • Die sachverständige Würdigung des Verfahrensergebnisses

Dieses Seminar richtet sich an Sachverständige und Mitglieder von Gutachterausschüssen auf jeder Erfahrungsstufe. Angesprochen sind vor allem Gutachter, die bei der Anwendung der Richtlinien Zweifel am rechnerisch gefundenen Ergebnis haben.

M.Sc., Dipl.-SV (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten

Bewertung
Immobilienbewertung
Verkehrswert
Wertermittlung
  • Termine/Seminarorte
    • Hier werden die nächsten Termine an den verschiedenen Standorten angezeigt
  • Details
    • Lesen Sie weiter Informationen zu den Seminaren,
    • laden Sie sich weiter Informationen herunter
    • melden Sie sich an
  • Referent
    • lernen Sie unseren Referenten kennen
  • Garantieseminar
    • Termine von Seminaren dieser Kennzeichnung sind verbindlich und finden garantiert statt
  • Neues Seminar
    • Diese Seminar findet diese Jahr erstmalig statt 

Anmeldungen zu unseren Seminaren sind jederzeit hier sowie telefonisch möglich.

Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie unser allgemeinen Geschäfstbedingungen, welche Sie hier nachlesen können.

Google Analytics

Zur Verbesserung unseres Angebotes und Erfassung Ihrer Interessen verwendet diese Seite Google Analytics.

Wenn Sie dies nicht wünschen benutzen Sie bitte unten stehenden Link, um sich auszutragen.

Google Analytics akzeptieren Google Analytics deaktivieren