Businesscoaching und Managementberatung
Seminarreihe Mängel und Schäden am Bau - vermeiden, erkennen, beurteilen, beseitigen - Einführungsveranstaltung
Die Entwicklung der Rechtsprechung zum BGB sowie der VOB haben zu einer strengeren Auslegung des Mangelbegriffs geführt, was unmittelbare Konsequenzen auf die Planung und Durchführung von Bauvorhaben hat. Das Leistungs- aber auch Erwartungsspektrum der jeweiligen Baubeteiligten ist umfangreicher – aber auch risikoreicher – geworden.
Darüber hinaus ist im Bauwesen weiterhin eine zunehmende Verrechtlichung zu beobachten. Die Anzahl der Bauprozesse steigt kontinuierlich. Das Konfliktmanagement gewinnt zunehmend an Bedeutung.
Eine wesentliche Prozess- und Entscheidungsgrundlage zur Klärung von strittigen Sachlagen stellt die sichere Beurteilung von Mängeln dar, also dem Abgleich der vertraglich zugesicherten Beschaffenheit von Planung und Ausführung mit der Realität.
Daher ist das Ziel dieser Seminarreihe, systematisch in die fachlich praktischen, prüftechnischen, rechtlichen und theoretischen Grundlagen der Beurteilung von Planungen und Ausführungen am Bau auf Mängel einzuführen, Möglichkeiten der Bewertung von Mängeln aufzuzeigen und geeignete Sanierungsmaßnahmen vorzustellen. Folgende Teile umfasst die Veranstaltungsreihe:
Einführungsveranstaltung
Teil 1: Mauerwerks-, Beton-, Decken- und Fußbodenkonstruktionen
Teil 2: Holz-, Trockenbau-, Fassaden- und Fensterkonstruktionen
Teil 3: WU-Beton-, Kellerwand- und Außenwandkonstruktionen sowie Außenanlagen
Teil 4: Innenraumschäden (Wand / Fußboden / Decke), Treppen-, Balkon-, Terrassen- und Eingangskonstruktionen
Die Seminarteilnehmer werden nach Abschluss der Seminarreihe in der Lage sein, typische Planungs- und Ausführungsmängel sowie Schäden am Bau systematisch erkennen, beurteilen und geeignete Sanierungsmaßnahmen vorschlagen zu können.
0. Überblick über die Seminarreihe
- Teil 1: Mauerwerks-, Beton-, Decken- und Fußbodenkonstruktionen
- Teil 2: Holz-, Trockenbau-, Fassaden- und Fensterkonstruktionen
- Teil 3: WU-Beton-, Kellerwand- und Außenwandkonstruktionen sowie Außenanlagen
- Teil 4: Innenraumschäden (Wand / Fußboden / Decke), Treppen-, Balkon-, Terrassen- und Eingangskonstruktionen
1. Rechtliche Grundlagen
- BGB (§ 631 ff. Werkvertrag)
- VOB / B / C
- ZPO / StPO
- anerkannte Regeln der Technik
- weitere Regelwerke
2. Konstruktive Grundlagen
- Grundlagen der Bauphysik
- Grundlagen der Bauchemie
- Bautechnische Grundlagen
3. Prüf- und Messmethoden
- direkte Prüf- und Messmethoden
- indirekte Prüf- und Messmethoden
- Beurteilung der Methoden
4. Grundlagen der Bewertung von Mängeln
- qualitative Bewertungen
- quantitative Bewertungen
- Ermittlung von Minderungen
- Ermittlung von Quotelungen
5. Sanierungskonzepte
- Möglichkeiten und Grenzen von Sanierungsmaßnahmen
6. Beispiele
- Darstellung und Diskussion diverser Schadensfälle aus sämtlichen Bereichen des Bauwesens
Ingenieure, Architekten, Projektentwickler, Bauhandwerker, Immobilienwirte, Facility-Manager, Baugewerbetreibende, Investoren, Rechtsanwälte und sonstige Interessierte, Sacharbeiter des Gebäude- und Immobilienmanagements, öffentlicher wie privat-wirtschaftlicher Bauherren
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Informationen
Die Anerkennung und Genehmigung aller IfKb-Veranstaltungen liegt seitens der Architekten- und Ingenieurkammern vor, die für die Weiterbildungsverpflichtung ihrer Mitglieder entsprechende Anerkennungsvorgaben machen. Sie brauchen das Teilnahmezertifikat unserer Veranstaltungen daher als Nachweis für Ihre Fortbildung nur noch bei der jeweiligen Kammer einreichen.
Unsere Seminare werden sowohl von der HypZert GmbH als auch von der DIAZert-Zertifizierungsstelle und allen Bestellungsbehörden für die Weiterbildung der Bewertungssachverständigen anerkannt.
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