Das Update-Seminar zu den ImmoWertV-Richtlinien
Architekt AKNW und Immobilienökonom (ebs),
Fachaufsicht des Bausachverständigenwesens im Bereich der Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen
Durch Inkrafttreten
der neuen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) am 1. Juli 2010 ergibt sich die Notwendigkeit einer Überarbeitung der Wertermittlungsrichtlinie (WertR 2006). Dies erfolgt in einzelnen Schritten in Form von separaten Richtlinien. Die Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL), die Sachwertrichtlinie (SW-RL) und die Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) wurden bereits veröffentlicht. Die Ertragswertrichtlinie (EW-RL) ist seit 12.11.2015 in Kraft getreten. Diese einzelnen Richtlinien werden in einer Gesamtrichtlinie zusammengefasst.
Durch die Einführung der neuen Richtlinie werden Sachverständige vor neue Herausforderungen gestellt.
Das Seminar gibt Antworten auf die neuen Anforderungen an die Wertermittlung. Es werden die wesentlichen Inhalte der Richtlinien dargestellt, anhand von praktischen Beispielen erklärt und insbesondere Hintergründe erläutert.
- Einführung
- Gesetzliche Grundlagen
- Gesetzliche Grundlagen
- Die Vergleichswert-Richtlinie (VW-RL)
- Kaufpreise, Vergleichspreise, Vergleichsfaktoren – Herleitung, Belastbarkeit und Anwendung
- Kaufpreise, Vergleichspreise, Vergleichsfaktoren – Herleitung, Belastbarkeit und Anwendung
- Die Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
- Bewirtschaftungskosten als Modellgröße
- Bewirtschaftungskosten als Modellgröße
- Die Sachwertrichtlinie (SW-RL)
- Problemfelder und praktische Umsetzung der NHK 2010
- Ermittlung des Gebäudestandards – Ermittlung der Brutto-Grundfläche, WF statt BGF?
- Regionalisierungsfaktor
- Verfahrensübergreifend
- Höhe der Gesamtnutzungsdauer
- Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)
- Abweichungen zwischen Bewertungsmodell und Wertermittlungsobjekt – Berücksichtigung im Verfahren oder als Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (BoG)?
Öffentlich bestellte und vereidigte sowie freie Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Mitarbeiter von Kreditinstituten und sonstige (Bau- und Immobilien-) Sachverständige, die sich mit Bewertungsfragen - wie z. B. der Immobilienwertermittlung - beschäftigen.
Architekt AKNW und Immobilienökonom (ebs),
Fachaufsicht des Bausachverständigenwesens im Bereich der Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen
Anmeldungen zu unseren Seminaren sind jederzeit hier sowie telefonisch möglich.
Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie unser allgemeinen Geschäfstbedingungen, welche Sie hier nachlesen können.
-
Termine/Seminarorte
- Hier werden die nächsten Termine an den verschiedenen Standorten angezeigt
-
Details
- Lesen Sie weiter Informationen zu den Seminaren,
- laden Sie sich weiter Informationen herunter
- melden Sie sich an
-
Referent
- lernen Sie unseren Referenten kennen
-
Garantieseminar
- Termine von Seminaren dieser Kennzeichnung sind verbindlich und finden garantiert statt
-
Neues Seminar
- Dieses Seminar findet dieses Jahr erstmalig statt
Downloads für Grundstücks- und Immobilienbewerter
pdf, 1.4M, 13714 downloads
pdf, 14.7M, 15260 downloads
pdf, 2.4M, 2828 downloads
pdf, 13.7M, 2753 downloads
pdf, 1.2M, 2313 downloads
pdf, 101.5K, 3461 downloads
pdf, 110.6K, 3573 downloads
pdf, 3.4M, 3423 downloads
pdf, 5.4M, 3644 downloads
pdf, 2.6M, 4519 downloads
pdf, 2.4M, 4132 downloads
pdf, 121K, 10106 downloads
pdf, 1M, 7637 downloads
pdf, 2M, 7404 downloads
pdf, 898K, 29581 downloads
pdf, 592K, 12216 downloads