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GABI mbH - Architekten- und Ingenieurkolleg (AI-Kolleg)

Bereich 8
E-Mail:

architekten-und-ingenieurkolleg@ifkb.de

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Architekten- und Ingenieurkolleg

  1. Image 1
Seminarliste Bereich 8
Architekt
Ingenieur
Honorar
Nachträge
Seminar:

Prüfbare Honorarrechnungen und prüfbare Planungsnachträge für Architekten und Ingenieure

IfKb Architekten- und Ingenieurrecht
Dipl.-Ing. Architekt Klaus-Dieter Siemon
245,00 €
20.11.2017 12:38
16.05.2018 01:11

Mit dem Spezialseminar zum Thema Prüfbare Honorarrechnung und Planungsnachträge werden ganz aktuell wichtige Themen aus dem Tagesgeschäft behandelt. In Planungsbüros wird häufig zunächst uneingeschränkt an die Leistungserbringung gedacht, während die Honorarabrechnung oft erst dann in den Handlungsmittelpunkt gerät, wenn Unterdeckungen drohen. Dann ist oft viel Zeit vergangen. Das Seminar berücksichtigt die Änderungen aus den neuen BGB-Regelungen ab 01.01.2018 zum Bauvertragsrecht, insbesondere zu Planungsänderungen und Planungsgrundlagen.

Ein optimales Projekt wird seit einiger Zeit von einem perfekten Honorarmanagement begleitet. Wir stellen Ihnen in praxisgerechter Form die professionelle Vorbereitung und Durchführung der Honorarabrechnung vor. Dabei werden auch die im Tagesgeschäft oft auftretenden Fälle berücksichtigt, nämlich Leistungserbringung ohne vorherige Honorarvereinbarung.

Viele Beispiele für individuelle Berechnungen (z.B. Live-Berechnung von 3 besonderen Beispielen) und Musterbriefe werden vorgestellt. 

1. Honorarrechnung – Strategie bei Abschlags- und Schlussrechnungen:

  • Die wichtigsten Voraussetzungen von prüfbaren Rechnungen
  • Prüffähigkeit: Neueste Rechtsprechung und Risikovermeidung
  • Warum bei Vertragsabschluss schon auf die spätere Prüffähigkeit zu achten ist?
  • Stufenverträge und Abrechnungsgrundsätze
  • Warum Besondere Leistungen bei der Abrechnung immer wichtiger werden?
  • Sonderthema: Pauschalhonorar und sichere Abrechnung
  • Warum Grund- und Besondere Leistungen getrennt werden müssen?

2. Aufbau der Honorarrechnungen:

  • Systematik von Rechnungsstellungen
  • Passt die HOAI als reines Preisrecht zu allen Auftragsinhalten?
  • Chance-Risiko: Bezugnahme auf Grundleistungen der HOAI
  • Was ist im Leistungsumfang enthalten und was ist gesondert zu berücksichtigen?
  • Regeln bei der Abrechnung von Pauschalhonoraren
  • Grundsätze der Abrechnung von Planungsnachträgen
  • Abrechnung bei mündlichen Vereinbarungen (z.B. Änderungen der Planung oder der Termine)

3. Die Prüffähigkeit – das sind die (oft unterschätzten) Kriterien:

  • Prüffähigkeit als Anspruchsgrundlage
  • Unterschied zwischen Prüffähigkeit und rechnerischer Richtigkeit
  • Kostenberechnung und Prüffähigkeit – das unterschätzte Risiko
  • Anrechenbare Kosten können sich ändern!
  • Mindest- und Höchstsätze: Interessante Rechtsprechung und ihre Folgen
  • Prüffähigkeit von Änderungsrechnungen (z.B. bei vielen Änderungen)
  • Pauschalhonorare und Prüffähigkeit
  • Besonderheiten bei Honorierung nach Teilleistungstabellen
  • Grenzfälle bei Honorarzonen
  • Bauen im Bestand: Umbauzuschlag und  mit zu verarbeitende Bausubstanz unter Berücksichtigung der Mindest- und Höchstsätze der HOAI
  • mitzuverarbeitende Bausubstanz prüfbar ermitteln

4. Management und Rationalisierung bei der Abrechnung:

  • Vorbereitung der Abrechnung beginnt bei Planungsbeginn
  • Vorbereitung von Planungsnachträgen entscheidet über Abrechnungsfähigkeit
  • Fortschreibung der Planung vs. Änderungen
  • Definition von wiederholten Grundleistungen,
  • Zeitpunkt der Aufstellung und ggfs. Änderungen der anrechenbaren Kosten

5. Spezialitäten der Abrechnung:

  • Honorar bei Bauzeitverzögerung (Definition und Abrechnungsmöglichkeiten)
  • Abschlagsrechnungen und Teilschlussrechnungen
  • Verweigerung der Abnahme des Architektenwerks: So geht man vor!
  • Zeithonorar, Aufbau und Vermeidung von späteren Kürzungen
  • Korrektur von Mindestsatzunterschreitungen
  • Baukostenüberschreitung und anrechenbare Kosten
  • Abrechnung bei Zielvereinbarungen (z.B. Kostengrenze, Termine, …)

7. Berechnungsbeispiele:

  • Mitverarbeitete Bausubstanz
  • Kündigung eines Vertrags
  • Bewertung des Leistungsstandes bei Großprojekten
  • Beispielhafte Ermittlung der Honorarzone in Grenzfällen
  • Honorar bei Bauzeitverzögerung
  • Honorarermittlung von besonderen Leistungen
  • Grenzfall: Nachträgliche Ermittlung von anrechenbaren Kosten

Architekten, Ingenieure, Auftraggeber, Behörden, Rechtsanwälte

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Architekten-leistungen und Honorare, Architekt, Gutachter für das Bundeswirtschafts-ministerium zur HOAI 2013, Berater bei Großprojekten für Planer und Auftraggeber, Buchautor, Schlichter, Gerichtsgutachter

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