Die jüngere Entwicklung der Rechtsprechung sowie die aktuellen Änderungen im BGB sowie der VOB haben zu einer strengeren Auslegung des Mangelbegriffs geführt, was unmittelbare Konsequenzen auf die Planung und Durchführung von Bauvorhaben hat. Das Leistungs- aber auch Erwartungsspektrum der jeweiligen Baubeteiligten ist umfangreicher – aber auch risikoreicher – geworden.

Darüber hinaus ist im Bauwesen weiterhin eine zunehmende Verrechtlichung zu beobachten. Die Anzahl der Bauprozesse steigt kontinuierlich. Das Konfliktmanagement gewinnt zunehmend an Bedeutung.

Eine wesentliche Prozess- und Entscheidungsgrundlage zur Klärung von strittigen Sachlagen stellt die sichere Beurteilung von Mängeln dar, also dem Abgleich der vertraglich zugesicherten Beschaffenheit von Planung und Ausführung mit der Realität.

Daher ist das Ziel dieses Seminares, systematisch in die fachlich praktischen, prüftechnischen, rechtlichen und theoretischen Grundlagen der Untersuchung von Planungen und Ausführungen am Bau auf Mängel einzuführen, Möglichkeiten der Bewertung von Mängeln aufzuzeigen und geeignete Sanierungsmaßnahmen vorzustellen.

Die Seminarteilnehmer werden nach Abschluss des Seminares in der Lage sein, typische Planungs- und Ausführungsmängel am Bau systematisch erkennen, beurteilen und geeignete Sanierungsmaßnahmen vorschlagen zu können.

1. Rechtliche Grundlagen

• BGB (§ 631 ff. Werkvertrag)
• VOB / B / C
• ZPO / StPO
• Anerkannte Regeln der Technik
• Weitere Regelwerke

2. Konstruktive Grundlagen

• Grundlagen der Bauphysik
• Grundlagen der Bauchemie
• Bautechnische Grundlagen

3. Prüf- und Messmethoden

• direkte Prüf- und Messmethoden
• indirekte Prüf- und Messmethoden
• Beurteilung der Methoden

4. Grundlagen der Bewertung von Mängeln

• qualitative Bewertungen
• quantitative Bewertungen
• Ermittlung von Minderungen
• Ermittlung von Quotelungen

5. Sanierungskonzepte

• Möglichkeiten und Grenzen von Sanierungsmaßnahmen

6. Beispiele

• Darstellung und Diskussion diverser Schadensfälle aus sämtlichen Bereichen des Bauwesens 

Ingenieure, Architekten, Projektentwickler, Bauhandwerker, Immobilienwirte, Facility-Manager, Baugewerbetreibende, Investoren, Rechtsanwälte und sonstige nteressierte, Sachbearbeiter des Gebäude- und Immobilienmanagements öffentlicher wie privatwirtschaftlicher Bauherren

Hochschule HAWK Hildesheim/Holzminden/Göttingen

Fakultät Bauen und Erhalten

Prof. Wedemeier - Beratende Ingenieure, Stadthagen